Правителството да уеднакви методите си за оценка на земи при отчуждаване от държавата, препоръча омбудсманът Константин Пенчев вчера. Поводът за становището му са жалби от жители на няколко софийски квартала - "Требич", "Илиянци", "Бенковски", "Малашевци", "Враждебна" и "Орландовци". Жителите им са засегнати от отчуждаване на земи за строежа на Северната скоростна тангента на Околовръстното, която трябва да свърже магистралите "Тракия", "Хемус" и "Люлин". Собствениците се оплакват, че има големи разлики между оценките на терените в различните квартали, макар да става дума за сходни по вид земи. Засегнати са около 3000 собственици на 709 имота.
Големият проблем в случая е, че цените на част от парцелите са определени на база цени от сключени сделки в същите райони. В други обаче няма извършени продажби и затова цената се определя на базата на данъчната оценка. Така се получават големите разлики.
В землищата на "Орландовци" и "Враждебна" осреднената стойност е между 16 и 20 хил. лв. за декар земя, която не е в общия устройствен план. В същото време обаче в "Бенковски", "Илиянци", "Требич" и "Малашевци" сделки няма и затова оценителите са удвоили данъчната оценка. Така сумите нарастват до диапазон от 37 хил. лв. до 47 хил. лв. Тези пари обаче се плащат за урегулирани имоти. Отделно цената на земеделските земи се изчислява по наредба, което ги прави най-евтиния вид - от 400 до 1200 лв.
Според омбудсмана така се нарушава принципът на равноправието. "От практиката по прилагането на действащата правна уредба на оценяването може да се заключи, че не е достатъчно гъвкава и не предлага варианти за избор в интерес на собствениците на отчуждените имоти", пише в становището си Пенчев.
Оплакванията на хората от тези квартали продължават вече няколко месеца. Те организираха протести пред общината и Министерския съвет. Преди около месец регионалният министър Десислава Терзиева обяви, че управителният съвет на пътната агенция трябва да предложи нова методика за оценка на имотите. Реални действия до момента обаче не са предприети.
Заради разликите в оценките много от собствениците завеждат съдебни дела, като така блокират процеса по отчуждаване, а изграждането на самата тангента се отдалечава във времето. Предишното правителство се опита да реши проблема, нарушавайки конституцията, като въведе предварително изпълнение, при което не се чакаше съдебно решение за обезщетението и багерите можеха да влязат директно в имотите. Миналото лято обаче Конституционният съд го отмени и задължи общини и областни управители да уведомяват всеки собственик на имот, а не просто да пускат заповедите за отчуждаване в "Държавен вестник".
Източник: в. Сега
В землищата на "Орландовци" и "Враждебна" осреднената стойност е между 16 и 20 хил. лв. за декар земя, която не е в общия устройствен план. В същото време обаче в "Бенковски", "Илиянци", "Требич" и "Малашевци" сделки няма и затова оценителите са удвоили данъчната оценка. Така сумите нарастват до диапазон от 37 хил. лв. до 47 хил. лв. Тези пари обаче се плащат за урегулирани имоти. Отделно цената на земеделските земи се изчислява по наредба, което ги прави най-евтиния вид - от 400 до 1200 лв.
Според омбудсмана така се нарушава принципът на равноправието. "От практиката по прилагането на действащата правна уредба на оценяването може да се заключи, че не е достатъчно гъвкава и не предлага варианти за избор в интерес на собствениците на отчуждените имоти", пише в становището си Пенчев.
Оплакванията на хората от тези квартали продължават вече няколко месеца. Те организираха протести пред общината и Министерския съвет. Преди около месец регионалният министър Десислава Терзиева обяви, че управителният съвет на пътната агенция трябва да предложи нова методика за оценка на имотите. Реални действия до момента обаче не са предприети.
Заради разликите в оценките много от собствениците завеждат съдебни дела, като така блокират процеса по отчуждаване, а изграждането на самата тангента се отдалечава във времето. Предишното правителство се опита да реши проблема, нарушавайки конституцията, като въведе предварително изпълнение, при което не се чакаше съдебно решение за обезщетението и багерите можеха да влязат директно в имотите. Миналото лято обаче Конституционният съд го отмени и задължи общини и областни управители да уведомяват всеки собственик на имот, а не просто да пускат заповедите за отчуждаване в "Държавен вестник".
Източник: в. Сега